F.A.Q. REYNAUD BRUNET : les questions fréquemment posées
- Tous
- 1. Nos prestations
- 2. Zones d’intervention
- 3. Le déroulé d’un projet
- 4. Tarifs & fonctionnement
- 5. Délais
- 6. Urbanisme & réglementaire
- 7. Entreprises et travaux
- 8. Suivi financier & portail client
- 9. Projets professionnels
Quels types de projets accompagnez-vous ?
Nous accompagnons les projets particuliers de rénovation complète, de transformation intérieure, d’extension et de surélévation sur l’ensemble de la Métropole de Lille.
Nous intervenons également sur les projets professionnels :
- aménagement de bureaux et espaces de travail,
- rénovation de commerces et retail,
- aménagement de restaurants et hôtels,
- aménagement de cabinets médicaux, de santé et de professions libérales,
- rénovation d’immeubles en investissement locatif,
- travaux pour copropriétés, syndics et établissements scolaires.
Cette diversité nous permet d’apporter une expertise transversale et un regard global sur les projets des particuliers comme des professionnels.
Travaillez-vous avec les particuliers et les professionnels ?
Oui. Nous accompagnons à la fois les particuliers pour leurs projets de rénovation ou d’extension de maisons et d’appartements, et les professionnels pour leurs aménagements de bureaux, commerces, restaurants, ERP, cabinets médicaux et professions libérales.
Cette double expertise renforce notre positionnement en rénovation haut de gamme sur la Métropole de Lille, où nous maîtrisons aussi bien les enjeux esthétiques que les contraintes techniques et réglementaires.
Proposez-vous des missions partielles ?
En pratique, non. Notre valeur ajoutée repose sur la réalisation de missions complètes d’architecture et de maîtrise d’œuvre, depuis les premières esquisses jusqu’à la réception des travaux.
Cette approche garantit la cohérence du projet, la maîtrise du budget, la continuité technique et un déroulement de chantier fluide. C’est également ce qui nous permet d’assurer un niveau de qualité élevé sur chaque intervention.
Prenez-vous en charge les démarches d’urbanisme ?
Oui. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches d’urbanisme nécessaires :
- Déclaration Préalable (DP),
- Autorisation de Travaux (AT),
- dossiers ERP,
- certains Permis de Construire (PC).
Pour les Permis de Construire devant obligatoirement être déposés par un architecte inscrit à l’Ordre, conformément à l’article 3 de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977, nous collaborons avec un architecte partenaire. Ce partenaire travaille selon nos standards méthodologiques, ce qui garantit une parfaite continuité dans la conception et la gestion du projet, même si nous disposons en interne des compétences techniques nécessaires.
Assurez-vous le pilotage du chantier ?
Oui. Nous assurons le pilotage complet du chantier : coordination des entreprises, suivi du planning, contrôle du budget et rédaction de comptes rendus hebdomadaires.
Pendant toute la durée des travaux, vous pouvez suivre précisément l’avancement grâce à des comptes rendus imagés, accessibles à tout moment.
Nous accompagnons d’ailleurs régulièrement des clients ne résidant pas encore dans la région ou des investisseurs, pour lesquels cette transparence à distance est essentielle.
Où intervenez-vous ?
Nous intervenons exclusivement sur la Métropole Européenne de Lille (MEL), notamment à :
Lille, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Bondues, Mouvaux, Croix, Wasquehal, La Madeleine, Wambrechies, Saint-André-lez-Lille, Villeneuve-d’Ascq, Pérenchies, Lomme, Hellemmes, Roubaix, Tourcoing, etc.
Intervenez-vous hors MEL ou en Belgique ?
Nous concentrons nos interventions sur la Métropole Européenne de Lille (MEL).
Ce périmètre maîtrisé nous permet d’assurer une présence chantier réactive, un suivi rigoureux et de travailler avec un réseau d’entreprises locales fiables, indispensables à la qualité d’exécution.
Nous pouvons étudier certains projets situés hors MEL lorsqu’ils présentent un enjeu particulier, mais ces cas restent exceptionnels afin de préserver la qualité de notre accompagnement.
Quelles sont les étapes d’un accompagnement de A à Z ?
Notre accompagnement complet s’organise en quatre grandes étapes, structurées pour garantir la maîtrise du budget, la qualité du projet et le respect des délais.
Étape 1 : étude de faisabilité & conception
Cette étape permet de définir un projet réaliste et cohérent.
Elle comprend :
- la qualification de votre demande,
- la visite sur place et l’étude de faisabilité (technique, esthétique et financière),
- le relevé complet et la réalisation des plans de l’existant,
- les études techniques éventuelles (structure, thermique, sol, amiante…),
- la conception détaillée : plans, modélisations 3D, variantes, matériaux, optimisation budgétaire.
Une conception précise est la clé d’un chantier fluide, rapide et bien maîtrisé.
Étape 2 : urbanisme & autorisations
Nous constituons et déposons l’ensemble des autorisations nécessaires (DP, AT, ERP ou PC avec architecte partenaire, enseigne, etc.).
Cette phase permet de valider le projet auprès de l’urbanisme et d’y intégrer les contraintes réglementaires.
Étape 3 : consultation & sélection des entreprises
En parallèle, nous préparons un dossier complet permettant d’obtenir des devis fiables et comparables.
Cette phase comprend :
- le dossier de consultation (plans détaillés, coupes, descriptifs),
- la consultation des entreprises les plus adaptées,
- l’analyse technique et financière des devis,
- l’ajustement des options pour respecter le budget,
- la rédaction des marchés de travaux, plus protecteurs qu’une simple signature de devis.
Quand dois-je vous contacter ?
L’idéal est de nous contacter dès que le projet se précise, afin de ne pas perdre de temps sur les premières étapes.
Pour les particuliers, nous pouvons intervenir dès la signature du compromis ou même en contre-visite avant achat afin de vérifier la faisabilité et d’évaluer les travaux.
Cette anticipation permet de lancer la conception en parallèle de l’obtention du prêt bancaire, ce qui réduit considérablement les délais.
Pour les professionnels (bureaux, commerces, ERP, cabinets médicaux), nous pouvons démarrer à tout moment, que vous soyez propriétaire ou locataire de vos locaux.
Comment se déroulent les échanges avec les entreprises travaux ?
Nous assurons la centralisation complète des échanges pour éviter toute confusion ou perte d’information.
Concrètement :
- les entreprises nous transmettent leurs questions techniques,
- nous analysons et synthétisons les enjeux,
- nous vous soumettons uniquement les décisions utiles et compréhensibles,
- nous validons ensuite les réponses auprès des entreprises.
Cette organisation garantit une exécution fluide, un gain de temps important et une parfaite cohérence entre la conception et la réalisation.
Fournissez-vous des comptes rendus de chantier ?
Oui. Nous réalisons un compte rendu hebdomadaire tout au long des travaux.
Chaque compte rendu comprend :
- des photos commentées pour visualiser l’avancement réel du chantier,
- une synthèse claire des actions réalisées et des points en cours,
- les décisions à valider le cas échéant,
- une mise à jour du planning,
- un suivi précis des interactions avec les entreprises.
Ces comptes rendus vous permettent de suivre votre projet en toute sérénité, même si vous n’êtes pas présent, ou si vous résidez à distance.
Comment calculez-vous vos honoraires ?
Nos honoraires sont calculés en pourcentage du montant des travaux, selon un barème dégressif. Plus le montant des travaux augmente, plus le pourcentage appliqué baisse.
Cette évolution est logique :
- un projet plus important nécessite davantage de conception et de coordination,
- mais certaines tâches se mutualisent, ce qui réduit le temps passé par euro investi.
Cette méthode est transparente et couramment utilisée en architecture et maîtrise d’œuvre, car elle reflète directement l’ampleur réelle du projet, le niveau de détail à produire et l’intensité du suivi à assurer.
Proposez-vous des forfaits ?
Non. Nous ne proposons pas de forfaits.
Notre accompagnement est proportionnel à la complexité, à l’ampleur et au périmètre du projet, ce qui ne peut être défini précisément dès le premier rendez-vous.
Le calcul en pourcentage permet de refléter fidèlement la réalité du travail de conception, de coordination et de suivi à assurer pour chaque opération.
La visite est-elle payante ?
- Première visite pour un propriétaire : gratuite.
- Contre-visite avant achat : 300 € TTC.
Cette contre-visite vous permet d’obtenir une analyse de la faisabilité technique, esthétique et financière du bien avant de vous engager.
Le montant est souvent déduit de nos honoraires si vous signez ensuite notre contrat de maîtrise d’œuvre.
Quel est le budget moyen de vos projets ?
Le budget moyen des projets que nous accompagnons est d’environ 225 000 € de travaux, avec une fourchette courante comprise entre 100 000 € et 1 500 000 €.
Ces montants correspondent aux projets typiques de rénovation complète, d’extension, de transformation de logements, ainsi qu’aux aménagements professionnels que nous réalisons régulièrement sur la région lilloise.
Quels sont les ratios de prix au m² ?
Pour vous aider à évaluer rapidement l’enveloppe de votre projet, voici les ratios de prix généralement constatés sur la Métropole de Lille, honoraires inclus :
- Rénovation complète : 1 300 à 2 000 € TTC / m²
Ce ratio concerne les rénovations globales intégrant des modifications de gros œuvre, la remise à niveau technique (électricité, plomberie, isolation), les menuiseries extérieures si nécessaire, la redistribution des espaces et l’ensemble des finitions.
- Extension ou surélévation : 4 000 à 6 000 € TTC / m²
Ce ratio inclut la création de surfaces nouvelles, les fondations et ouvrages de structure, l’enveloppe extérieure (murs, toiture, isolation), ainsi que les aménagements intérieurs nécessaires pour intégrer l’extension au bâtiment existant.
Ces fourchettes correspondent aux prix généralement observés dans nos projets, réalisés avec des entreprises qualifiées et respectant les standards actuels en matière de performance énergétique et de durabilité.
Combien de temps pour une étude de faisabilité ?
Nous prenons le temps d’étudier chaque demande avec précision afin de garantir une réponse pertinente et personnalisée.
Après réception de votre formulaire, nous analysons votre projet avant de vous rappeler, ce qui permet d’optimiser nos échanges et de préparer efficacement la visite sur site.
Une fois la visite réalisée, nous vous transmettons l’étude de faisabilité sous environ deux semaines.
Ce délai nous permet d’évaluer la faisabilité technique, esthétique et financière du projet avec le niveau d’exigence qui caractérise notre agence.
Combien de temps dure la phase avant travaux
Pour un projet d’environ 200 000 € de travaux, notre accompagnement avant le démarrage du chantier se déroule en plusieurs étapes successives :
- relevé de l’existant, échange sur vos besoins et réalisation des plans : environ 1,5 mois,
- conception complète, incluant les plans projet, les choix esthétiques et matériaux, les modélisations 3D et la préparation du dossier d’urbanisme : environ 1,5 mois,
- instruction d’urbanisme (DP ou PC selon le projet) : 1 à 3 mois, en fonction des délais légaux et de la complexité du dossier,
- consultation des entreprises, analyse comparative des devis et préparation des marchés : cette étape se déroule en parallèle de l’instruction d’urbanisme, soit 1 à 3 mois.
Au total, la conception, l’instruction administrative et la consultation des entreprises représentent en moyenne 4 à 6 mois d’accompagnement avant le début des travaux.
Ce délai permet de préparer un projet fiable, précis et parfaitement maîtrisé, condition essentielle pour assurer un chantier fluide et sans surprise.
Quand les travaux peuvent-ils commencer ?
En moyenne, les travaux peuvent débuter 6 à 8 mois après le lancement de notre collaboration.
Ce délai correspond :
- à l’ensemble de l’accompagnement présenté ci-avant (relevé, conception, urbanisme, consultation des entreprises),
- au délai légal de recours des tiers appliqué au dossier d’urbanisme,
- et au délai de disponibilité des entreprises, dont une partie du planning est souvent déjà réservée au moment de la signature des marchés.
Ces différentes étapes se chevauchent en partie, ce qui permet d’optimiser les délais et d’engager le chantier dès que toutes les conditions techniques, administratives et contractuelles sont réunies.
Quelle est la durée des travaux ?
La durée des travaux dépend naturellement de l’ampleur du projet, du niveau de complexité et du nombre d’intervenants. À titre indicatif, les durées généralement constatées sont les suivantes :
- rénovation complète : 3 à 6 mois,
- extension de maison : 3 à 6 mois,
- rénovation + extension : 5 à 10 mois, selon l’importance des reprises structurelles,
- rénovation de bureaux (≈ 300 m²) : 3 à 6 mois.
Ces durées correspondent à des chantiers organisés avec des entreprises qualifiées, un planning condensé et une coordination rigoureuse permettant d’éviter les temps morts.
Gérez-vous les autorisations d’urbanisme ?
Oui. Nous constituons et déposons l’ensemble des autorisations nécessaires : Déclaration Préalable (DP), Autorisation de Travaux (AT), dossier ERP, ainsi que certains Permis de Construire (PC).
Pour les Permis de Construire nécessitant un architecte habilité, nous collaborons avec un architecte partenaire intégré à notre méthodologie.
Cette prise en charge complète vous permet de conserver un interlocuteur unique depuis la conception jusqu’à la réalisation des travaux, ce qui facilite considérablement les échanges et la fluidité du projet.
Qui prend en charge les diagnostics et études ?
Les diagnostics réglementaires et les études techniques nécessaires au projet sont à la charge du maître d’ouvrage, c’est-à-dire de vous.
Selon la nature du projet, ils peuvent inclure :
- diagnostic amiante avant travaux (DAAT),
- diagnostic plomb,
- étude de sol (obligatoire en cas d’extension),
- étude structurelle,
- étude thermique,
- étude acoustique,
- relevés ou constats spécifiques (réseaux, avoisinants…).
Nous vous aidons à identifier les interventions nécessaires et les intervenants adaptés, à comprendre leur rôle et à organiser leur intervention au moment opportun.
Nous pouvons également vous accompagner pour :
- les demandes en copropriété,
- les demandes d’assainissement (SPANC),
- les demandes de subventions ou de prêts,
- la souscription de l’assurance dommages-ouvrage,
- les autorisations ERP ou d’enseigne lorsque nécessaire.
En pratique, nous coordonnons ces intervenants comme n’importe quelle entreprise du projet, ce qui garantit une continuité et une bonne intégration dans le déroulé général de l’opération.
Intervenez-vous en copropriété ?
Oui. Nous accompagnons les copropriétés à chaque étape : études, conception, consultation des entreprises et suivi d’exécution des travaux.
Nous sommes régulièrement sollicités par les syndics pour :
- la réalisation ou la mise à jour d’un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT / PPPT),
- la coordination des études techniques nécessaires,
- la préparation des dossiers destinés aux assemblées générales,
- la conduite opérationnelle des travaux, parfois sur plusieurs mois ou années.
Nous intervenons également sur des opérations complexes nécessitant une coordination poussée entre les différents intervenants.
Cette expertise garantit une gestion rigoureuse, une communication claire avec le syndic et les copropriétaires, ainsi qu’une exécution sécurisée et maîtrisée des travaux.
Comment sélectionnez-vous les entreprises ?
Nous collaborons régulièrement avec une cinquantaine d’entreprises partenaires locales, couvrant l’ensemble des corps d’état nécessaires à nos projets de rénovation, d’extension ou d’aménagement, pour les particuliers comme pour les professionnels.
À votre demande, nous pouvons également intégrer des entreprises de votre choix, à condition qu’elles présentent les garanties, assurances et niveaux de professionnalisme indispensables à la bonne exécution du projet.
Nous analysons ensuite les devis de manière détaillée, sur le plan technique, financier et contractuel, afin de vous accompagner dans un choix éclairé.
Vous sélectionnez librement les entreprises qui interviendront.
L’entreprise retenue signe avec vous un marché de travaux, document contractuel que nous rédigeons.
Ce marché encadre précisément les obligations de chacun et vous offre une protection nettement supérieure à la simple signature d’un devis, souvent rédigé à l’avantage exclusif de l’entreprise.
Vous engagez-vous sur les prix des entreprises ?
Non. Seules les entreprises s’engagent contractuellement sur leurs prix.
En revanche, dès la phase de conception, nous anticipons les options, variantes et incidences financières, ce qui permet d’éviter les mauvaises surprises lors de l’analyse des devis.
Lors de la signature des marchés de travaux, vous pouvez recadrer financièrement votre projet en retenant, ou non, les options que nous avons préparées en amont.
C’est au moment de la désignation des entreprises et de la signature des marchés que vous vous engagez sur le montant des travaux final.
Vous engagez-vous sur le planning ?
Le planning est contractuel entre le maître d’ouvrage et les entreprises, et il devient opposable lors de la signature des marchés de travaux.
Notre rôle est de piloter les entreprises, coordonner leurs interventions et veiller au respect des délais tout au long du chantier.
Contrairement à certaines pratiques du marché où l’on propose de « démarrer très vite », ce qui peut sembler séduisant, nous privilégions une approche différente : concevoir correctement en amont pour optimiser la phase travaux.
Cette méthode évite les improvisations, réduit les aléas et permet de sécuriser le budget ainsi que le calendrier.
En pratique, et sauf imprévu exceptionnel, nos délais globaux sont respectés, avec en prime une transparence totale dès le départ.
Comment se déroulent les réunions de chantier ?
Nous organisons une réunion de chantier chaque semaine, systématiquement sur site.
Elle comprend :
- une visite complète du chantier,
- un compte rendu illustré (photos, annotations, explications techniques),
- une mise à jour du planning,
- une synthèse des décisions à valider.
En complément de cette réunion hebdomadaire, nous échangeons quotidiennement avec les entreprises pour coordonner les interventions, gérer les ajustements techniques et anticiper les points clés du chantier.
Il arrive également, après la réunion, que nous vous proposions un petit point complémentaire lorsque certaines décisions esthétiques peuvent influencer le rendu final (alignement, teinte, proportions…).
Nous vous présentons alors des solutions précises, afin que vous puissiez décider sereinement et rester pleinement maître de votre projet, tout en optimisant votre temps.
Comment suivez-vous le budget ?
Nous intégrons la dimension budgétaire dès la conception, car chaque projet a sa propre logique financière.
Certains projets sont guidés avant tout par le résultat attendu : le budget s’adapte alors au niveau de prestation souhaité, même si nous vous accompagnons systématiquement pour anticiper les choix ayant un impact financier.
D’autres projets doivent impérativement entrer dans une enveloppe précise. Dans ce cas, nous adoptons une démarche plus contrainte :
- arbitrages techniques et esthétiques dès les premières esquisses,
- choix ciblés de matériaux et solutions constructives,
- optimisation des surfaces ou du périmètre travaux,
- possibilité de réaliser des préconsultations partielles (certains lots) pour affiner le chiffrage en amont.
À l’issue de la consultation finale des entreprises, vous disposez d’une vision complète et transparente du coût global. Vous pouvez alors recalibrer le projet si nécessaire :
- ajustement du périmètre,
- ajout ou suppression de certains lots,
- activation ou non des options préparées dès la conception.
Cette méthode vous permet d’approcher au plus juste le montant de travaux que vous souhaitez investir, tout en conservant la cohérence et la qualité du projet.
Comment fonctionne le suivi financier du chantier ?
Le suivi financier est totalement simplifié grâce à notre portail client, accessible via un lien unique.
Vous y retrouvez, en un seul endroit :
- l’ensemble des entreprises sélectionnées,
- toutes leurs pièces administratives (Kbis, RIB, attestations d’assurances, responsabilités civiles, décennales, qualifications type RGE…),
- les marchés de travaux signés,
- les avenants éventuels,
- les factures émises,
- le reste à payer en temps réel.
Chaque facture intégrée dans notre outil a été vérifiée par nos soins :
- conformité avec le marché,
- adéquation avec l’avancement réel du chantier,
- absence d’erreur ou de double facturation,
- cohérence avec l’exécution réeelle.
Une fois cette vérification réalisée, il ne vous reste plus qu’à procéder au paiement de l’entreprise, en toute sérénité et avec une visibilité complète sur votre budget.
Qu’est-ce que le portail client ?
Le portail client est un espace web sécurisé, accessible 24 h/24 et 7 j/7, qui centralise l’ensemble des informations utiles au suivi de votre projet. Vous y retrouvez notamment :
- les factures validées par nos soins,
- le reste à payer en temps réel,
- les documents administratifs des entreprises (RGE, attestations décennales, responsabilités civiles, Kbis, RIB…).
Le portail inclut également un accès à notre espace documentaire, regroupant :
- votre contrat et ses avenants éventuels,
- les échanges de conception et choix esthétiques,
- les résultats des études techniques (structure, thermique, sol…),
- les plans 2D et 3D,
- l’autorisation d’urbanisme et ses pièces,
- le planning à jour,
- ainsi que tous les documents nécessaires à la bonne exécution du chantier.
Cet outil offre une transparence totale, une organisation optimale et une vision claire de l’avancement technique, financier et administratif de votre projet.
Aménagez-vous les bureaux et espaces de travail ?
Oui. Nous concevons et aménageons des bureaux, open spaces, salles de réunion et espaces de travail sur l’ensemble de la MEL.
Nos projets allient fonctionnalité, image de marque, ergonomie et qualité de vie au travail.
Nous intervenons notamment sur :
- le réaménagement de plateaux existants,
- l’agrandissement ou la surélévation de bureaux existants,
- l’aménagement de bureaux dans des espaces tertiaires neufs ou à transformer,
- la création d’espaces collaboratifs,
- l’intégration d’identités graphiques, matériaux et ambiances,
- l’optimisation des flux, de l’acoustique et de la luminosité,
- les mises aux normes (sécurité, accessibilité, ERP le cas échéant).
Intervenez-vous pour les commerces ?
Oui. Nous concevons et rénovons des commerces, boutiques, espaces retail, showrooms et lieux de services sur l’ensemble de la MEL.
Nos interventions visent autant la performance commerciale que la qualité de l’expérience client.
Nous travaillons notamment sur :
- la mise en valeur de l’identité de marque,
- l’optimisation des parcours clients,
- la mise en scène des produits et des zones de présentation,
- la fluidité des circulations et des accès,
- l’éclairage, les matériaux et l’ambiance générale,
- les contraintes techniques spécifiques (ERP, sécurité, accessibilité),
- la création ou transformation de comptoirs, cabines, réserves et arrière-boutiques.
Nous faisons en sorte que chaque commerce soit fonctionnel, lisible et immédiatement reconnaissable, tout en s’adaptant aux exigences opérationnelles de votre activité.
Accompagnez-vous les cabinets médicaux et professions de santé ?
Oui. Nous aménageons régulièrement des cabinets médicaux et paramédicaux à Lille, Marcq-en-Barœul, La Madeleine, Wasquehal, et plus largement sur toute la MEL.
Nous intervenons auprès de : médecins généralistes, spécialistes, dentistes, kinésithérapeutes, podologues, infirmiers, orthophonistes, sages-femmes, ORL, vétérinaires, opticiens…
Chaque projet intègre systématiquement :
- les normes ERP,
- les contraintes PMR,
- les exigences d’hygiène et de sécurité,
- la fluidité des parcours patients,
- l’optimisation du confort des praticiens comme des patients,
- et bien sûr l’esthétique, car votre cabinet doit être un lieu qui vous ressemble et qui reflète votre manière d’exercer.
Nous concevons des espaces à la fois fonctionnels, rassurants et élégants, adaptés aux usages spécifiques de votre profession.
Travaillez-vous pour les investisseurs immobiliers ?
Oui. Nous accompagnons régulièrement les investisseurs, particuliers ou professionnels, dans leurs projets de rénovation, d’optimisation et de valorisation immobilière.
Nos missions couvrent notamment :
- la rénovation d’immeubles, qu’ils soient déjà dans votre parc ou en phase d’acquisition,
- la valorisation patrimoniale et la mise en cohérence architecturale,
- l’optimisation des surfaces (agencement, redistribution, fluidité des usages),
- la division ou recomposition de lots,
- l’optimisation locative : colocation, location meublée, location mixte, bureaux légers, ERP de faible catégorie…
Notre accompagnement permet de sécuriser techniquement les travaux, d’optimiser le budget, et d’assurer une mise en location rapide, qualitative et rentable.
Nous prenons également en charge la conception complète ainsi que les autorisations d’urbanisme nécessaires (DP, AT, ERP ou PC avec architecte partenaire).
À noter que certains projets peuvent exiger en parallèle des vérifications juridiques, fiscales ou réglementaires (division, changement d’usage, fiscalité locative…). Nous ne délivrons pas de conseils juridiques ou fiscaux, mais pouvons travailler en lien avec votre avocat ou expert-comptable lorsque cela est requis.
Aménagez-vous les restaurants et hôtels ?
Oui. Nous accompagnons les projets de restaurants, cafés, bars, hôtels et espaces d’accueil sur l’ensemble de la MEL.
Nous accordons une attention particulière à la fois à l’expérience client et aux contraintes exigeantes de l’exploitation quotidienne.
Nos interventions portent notamment sur :
- la circulation et la fluidité des parcours clients et équipes,
- la création d’une ambiance cohérente (matériaux, éclairage, identité visuelle),
- l’optimisation de la relation salle / cuisine pour limiter les nuisances et accélérer le service,
- la mise en valeur des points d’intérêt (comptoir, bar, vitrines, zones d’accueil),
- l’intégration des espaces techniques (plonge, réserve, vestiaires, ventilation…) de manière discrète et fonctionnelle.
Nous maîtrisons également les nombreuses contraintes réglementaires liées aux établissements recevant du public :
- normes ERP,
- hygiène alimentaire,
- accessibilité PMR,
- sécurité incendie,
- exigences liées aux cuisines professionnelles.
Notre objectif est de créer un lieu beau, fluide, rentable et simple à exploiter, tout en restant fidèle à l’identité du chef ou de l’enseigne.
Intervenez-vous pour les professions libérales ?
Oui. Nous aménageons régulièrement des espaces professionnels pour les avocats, notaires, experts-comptables, consultants, et plus largement pour toutes les professions libérales souhaitant disposer de lieux de travail à la fois efficaces et représentatifs.
Nos interventions visent à renforcer :
- votre image professionnelle et la perception de votre marque,
- le confort d’accueil des clients et visiteurs,
- la confidentialité (acoustique, organisation, zonage),
- l’ergonomie et l’efficacité des espaces de travail au quotidien,
- la qualité des matériaux et finitions, gage de durabilité et de sérieux.
Nous créons des bureaux élégants, fonctionnels et alignés avec l’identité de votre pratique.
Travaillez-vous pour les copropriétés et syndics ?
Oui. Nous accompagnons les copropriétés et leurs syndics à chaque étape :
- études préalables,
- supervision ou coordination des entreprises réalisant des Plans Pluriannuels de Travaux (PPT / PPPT),
- conception de projets,
- consultation et sélection des entreprises,
- pilotage et suivi d’exécution des travaux.
Nous intervenons sur des projets complets impliquant plusieurs corps d’état.
Notre rôle est de garantir une gestion rigoureuse, une coordination fluide entre les acteurs et une communication claire auprès du syndic comme des copropriétaires, afin d’assurer une exécution sécurisée et maîtrisée.
Intervenez-vous pour les écoles et crèches ?
Oui. Nous accompagnons les écoles privées, établissements d’enseignement et crèches dans la création ou la rénovation de leurs espaces : salles de classe, salles polyvalentes, bureaux pédagogiques, espaces d’accueil, zones dédiées à la petite enfance…
Nos interventions intègrent systématiquement :
- les exigences de sécurité et de conformité réglementaire,
- la durabilité des matériaux et aménagements,
- l’ergonomie et l’adaptation des espaces aux usages éducatifs,
- le confort d’usage, essentiel pour les enfants, les enseignants et les équipes encadrantes.
Nous concevons des environnements pédagogiques fonctionnels, chaleureux et adaptés au développement des enfants comme aux besoins des professionnels.
