Quels sont les ratios de prix au m² ?

Pour vous aider à évaluer rapidement l’enveloppe de votre projet, voici les ratios de prix généralement constatés sur la Métropole de Lille, honoraires inclus :

• Rénovation complète : 1 300 à 2 000 € TTC / m²

Ce ratio concerne les rénovations globales intégrant des modifications de gros œuvre, la remise à niveau technique (électricité, plomberie, isolation), les menuiseries extérieures si nécessaire, la redistribution des espaces et l’ensemble des finitions.

• Extension ou surélévation : 4 000 à 6 000 € TTC / m²

Ce ratio inclut la création de surfaces nouvelles, les fondations et ouvrages de structure, l’enveloppe extérieure (murs, toiture, isolation), ainsi que les aménagements intérieurs nécessaires pour intégrer l’extension au bâtiment existant.

Ces fourchettes correspondent aux prix généralement observés dans nos projets, réalisés avec des entreprises qualifiées et respectant les standards actuels en matière de performance énergétique et de durabilité.