Qu’est ce que le dossier technique immobilier ?
Lors de l’achat d’un bien, un dossier de diagnostic technique doit vous être présenté.
En quoi consiste-t-il ? dans quel cas est-il constitué ?
Retrouvez toutes les informations à savoir dans cet article.
Qu’est-ce qu’un dossier technique immobilier ?
Un dossier de diagnostic technique immobilier est constitué lors de la vente d’un bien immobilier. Ce dossier est indispensable dans la constitution du dossier pour la vente et il doit être obligatoirement présenté à l’acquéreur potentiel, au plus tard le jour de signature de l’acte de vente.
Il est réalisé dans l’intérêt de l’acheteur, afin de lui donner une vision complète du bien avant une potentielle décision d’achat.
Pour être sûr d’avoir un avis d’expert, REYNAUD BRUNET vous assistera dans la visite de votre bien.
Que contient-il ?
Ce dossier technique immobilier contient plusieurs diagnostics effectués sur le logement en fonction de sa typologie, sa localisation et l’ancienneté des installations d’électricité et de gaz. Ces diagnostics techniques rassemblent des informations sur l’état de l’habitation concernée par la vente.
Il peut notamment alerter sur la présence de plomb ou d’amiante, donner des indications sur la qualité des diverses installations (électriques ou gaz), sur la performance énergétique du logement ou encore prévenir des risques écologiques et technologiques.
Selon les conclusions du dossier, il est possible que le propriétaire doive effectuer des travaux, pour (re)mettre son logement aux normes.
Ce dossier doit être établi par un professionnel, et le coût de réalisation de ce dossier est à la charge du vendeur de l’habitation.
Qualifié pour vous conseiller dans vos acquisitions immobilières, REYNAUD BRUNET vous accompagnera dans l’achat de votre futur logement, en vous conseillant au mieux sur le(s) bien(s) que vous avez choisi.
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